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Nr. 15 und Abs. 6 BauGB) 8. Hinweise / nachrichtliche Übernahme Flurstücksgrenzen Mögliche Grundstücksgrenzen Flurstücksnummern Bestehene Wohn- /Nebengebäude 553 21 Emissionsflächen flächenbezogene Em[mehr]

6 BauGB) Wirtschaftsweg 8. Hinweise / nachrichtliche Übernahme Flurstücksgrenzen Mögliche Grundstücksgrenzen Flurstücksnummern Bestehene Wohn- /Nebengebäude 553 21[mehr]

Der Bebauungsplan für das Gewerbegebiet „Am Schaarfeld“ wurde im Jahre 2010 rechtskräftig. Die Grundstücke nördlich der Erschließungsstraße „Am Schaarfeld“ wurden weitestgehend vermarktet und bebaut. Der [...] über den Anschluss des bestehenden Mischwasserkanal. Die Niederschlagswässer müssen auf den Grundstücksflächen gesammelt, rückgehalten und gedrosselt an die öffentliche Regenwasserableitung abgegeben werden [...] Graben. Es ist, soweit möglich, für Dachflächen eine Versickerung und Regenwassernutzung auf den Grundstücken anzustreben. Das Dachflächen- Niederschlagswasser ist nach Möglichkeit in Form einer Brauchwa[mehr]

Frankenhofen. Im Ortsteil Frankenhofen ist das vorhandene Baugebiet nahezu bebaut. Die noch unbebauten Grundstücke sind in privater Hand. Um der Nachfrage an Wohnbauland der ortsansässigen Bevölkerung gerecht zu [...] gen liegen vor. Das beschleunigte Verfahren darf angewendet werden, wenn - die überbaubare Grundstücksfläche weniger als 10.000 m² aufweist. Bei vorliegender Planung ist eine Grundflächenzahl von 0,35 [...] . Mit vorliegender Planung werden teilweise, im Leerstandskataster als „Baulücke“ bezeichnetes Grundstück überplant und erschlossen. Aus diesen Gründen gibt es im Ortsteil Frankenhofen aktuell keine bessere[mehr]

. Nebenanlagen Auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen sind Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO zulässig. Einfriedungen Einfriedungen der Grundstücke sind bis zu einer Höhe von max. 2 m zulässig [...] 14.06.2021 (BGBl. I S. 1802) m.W.v. 23.06.2021 − der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke Baunutzungsverordnung (BauNVO) v. 23.1.1990, in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. Januar 1990 [...] Abstandsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 22 – 23 BauNVO und Art. 6 BayBO) Die überbaubaren Grundstücksflächen sind im Planteil mittels Baugrenzen festgesetzt. Gebäude dürfen diese Grenzen nicht überschreiten[mehr]

iches des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) Sonstige Planzeichen Bodendenkmal überbaubare Grundstücksfläche Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T[mehr]

n Mögliche Grundstücksgrenzen Flurstücksnummern121 8. Hinweise / nachrichtliche Übernahme Bestehene Wohn- /Nebengebäude Bebauungsvorschlag Parzellennummerierung Mögliche Grundstücksgrößenca. 750 m² 3 21[mehr]

Der Bebauungsplan für das Gewerbegebiet „Am Schaarfeld“ wurde im Jahre 2010 rechtskräftig. Die Grundstücke nördlich der Erschließungsstraße „Am Schaarfeld“ wurden weitestgehend vermarktet und bebaut. Der [...] über den Anschluss des bestehenden Schmutzwasserkanals. Die Niederschlagswässer müssen auf den Grundstücksflächen gesammelt, rückgehalten und gedrosselt an die öffentliche Regenwasserableitung abgegeben werden [...] erbringen. Es ist, soweit möglich, für Dachflächen eine Versickerung und Regenwassernutzung auf den Grundstücken anzustreben. Das Dachflächen- Niederschlagswasser ist nach Möglichkeit in Form einer Brauchwa[mehr]

Für die benachbarten Grundstücke sind keine erheblichen Einbußen an Belichtung, Besonnung oder Belüftung zu erwarten. Es sind im Umfeld der möglichen Standorte keine Grundstücke oder baulichen Anlagen [...] erforderlichen Maß umgesetzt. Es wird sichergestellt, dass die Zufahrt zu den landwirtschaftlichen Grundstücken wie bisher ungehindert möglich ist. Die Anbindung über Zufahrten an das öffentliche Straßenve[mehr]

Nebenflächen, wie Stauräume und Stellplätze auf den Grundstücken sind mit wasserdurchlässigen Belägen auszubauen. Freiflächen auf privaten Grundstücken, die nicht als Zufahrten, Wege oder Terrassen befestigt [...] (OKFB) bis zur obersten Kante des Daches. Die OKFB darf maximal 0,5 m über dem Kontaktpunkt des Grundstücks an der süd- östlichen Seite zur Straße des jeweiligen Hauptgebäudes mit dem natürlichen Gelände [...] und 23 BauNVO) o offene Bauweise Je Gebäude sind nicht mehr als zwei Wohnungen zulässig Auf jedem Grundstück ist maximal ein Nebengebäude und ein Gewächshaus mit einer maximalen Größe von je 25 m³ zulässig[mehr]