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Markt Weiltingen vertreten durch 1. Bürgermeister Christoph Schmidt Schloßweg 11 91744 Weiltingen Bebauungsplan Dörfliches Wohngebiet „Wörnitzhofen“ Änderung und Erweiterung Begründung Teil 2 Umweltbericht [...] 18 86405 Meitingen T: 0176-70566887 cornelia.sing@gmx.net Begründung TEIL 2 Umweltbericht zum Bebauungsplan Seite 2 Dörfliches Wohngebiet „Wörnitzhofen“ Änderung und Erweiterung Stand vom April 2024 Ergänzungen [...] östlichen Ortsbereich von Wörnitzhofen besteht ein rechtswirksamer Bebau- ungsplan „Wörnitzhofen. Der Bebauungsplan setzt ein Dorfgebiet fest. Nun soll das bestehende Dorfgebiet nach Norden erweitert werden. Nach[mehr]

1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan „Wörnitzhofen“ Entwurf Stand: 03.06.2024 S e i t e 1 | 5 FESTSETZUNGEN BEBAUUNGSPLAN „WÖRNITZHOFEN“ Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB) 1. Art der baulichen [...] errichtet werden, jedoch nicht innerhalb der festgesetzten Grünfläche. Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes gelten die Abstandsflächenregelung des Art. 6 der Bayerischen Bauordnung (BayBO). Der Art. 6 [...] g, bei Flachdächer sind auch abweichende Dachdeckungen zulässig. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan „Wörnitzhofen“ Vorentwurf Stand: 06.02.2023 S e i t e 2 | 5 max. Dachüberstand an der Traufe:[mehr]

Erweiterung des Bebauungsplanes Dörfliches Wohngebiet „Wörnitzhofen“ Markt Weiltingen Die Gemeinde Weiltingen hat mit Beschluss vom 14.10.2024 die 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Dörf- liches [...] Genehmigung der 7. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich der 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Dörfliches Wohngebiet „Wörnitzhofen“Markt Weiltingen Mit Bescheid vom 15.11.2024 Nr. 610-20/21-SG [...] Erweiterung des Be- bauungsplanes Dörfliches Wohngebiet „Wörnitzhofen“ in Kraft. Jedermann kann den Bebauungsplan mit der Begründung so- wie die zusammenfassende Erklärung über die Art und Weise, wie die Umw[mehr]

Bebauungsplan Sondergebiet Windenergie Frankenhofen Windenergie Frankenhofen (PDF-Dokument, 7,61 MB, 25.07.2023)[mehr]

1. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbegebiet "am Schaarfeld" Lage: Gewerbegebiet Weiltingen 25 km südlich der A6, Ausfahrt Ansbach 20 km östlich der A7, Ausfahrt Dinkelsbühl Flächenreserven: Planungsstand: [...] Planungsstand: qualifizierter Bebauungsplan Erschließung: erschlossen Festsetzungen: Grundsteuer A und B: 450% Gewerbesteuerhebesatz: 340% Grundflächenzahl: 0,8 Geschossflächenzahl: 1,6 B-Plan_1000 (PDF-Dokument[mehr]

(Stand 2005) mit Umgriff des Bebauungsplanes) Bebauungsplan “Frankenhofen II” Begründung, Stand 12.09.2022 S e i t e 5 | 17 Gemäß § 13 a Abs. 2 Satz 2 BauGB kann ein Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren [...] Markt Weiltingen Lkr. Ansbach Bebauungsplan für das Wohngebiet "Frankenhofen II" Im beschleunigten Verfahren gem. § 13b BauGB Begründung Entwurf / Stand: 12.09.2022 Bebauungsplan “Frankenhofen II” Begründung [...] örtlichen Bedarf zu decken. Der Bebauungsplan schafft die notwendigen Rechtsgrundlagen für eine weitere geordnete städtebauliche Entwicklung im Ortsteil Frankenhofen. 2. Bebauungsplan zur Einbeziehung von Auß[mehr]

Der Flächennutzungsplan wird im Parallelverfahren, zur Auf- stellung des Bebauungsplanes, geändert. Der Entwurf des Bebauungsplanes lag mit Begründung und allen Anlagen öffentlich in der Zeit vom 29. Juli [...] Trägern öffentlicher Belange durchzuführen. • Der Bebauungsplan Nr. 4 „Im Hagafeld“ in Weiltingen wur- de im Dezember 2019 rechtskräftig. Der Bebauungsplan setzt neben den notwendigen Erschließungsflächen [...] Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 4 für das Wohngebiet „Im Hagafeld“ Der Marktgemeinderat Weiltingen hat in seiner Sitzung am 01.12.2021 die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 für das Wohngebiet[mehr]

Vorentwurf 06.02.2023 B. Grabner Prüfer Heller Vorhabensbezeichnung: 2021336/B-Plan_Wörnitzhofen.PLT BEBAUUNGSPLAN Dörfliches Wohngebiet "Wörnitzhofen" Plannummer: Ingenieurbüro Heller GmbH Bauleitplanung Straßenbau [...] Grünflächen 7. Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des rechtskräftigen Bebauungsplanes Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung, z.B. von Baugebieten oder Abgrenzung des Maßes der Nutzung[mehr]

Flächennutzungsplan ist der Geltungsbereich des Bebauungsplanes als landwirtschaftliche Nutzfläche dargestellt. Im Geltungsbereich der Erweiterung des Bebauungsplanes „Wörnitzhofen“ ist im Wesentlichen ein dörfliches [...] des Bebauungsplanes „Wörnitzhofen“. Im Grunde genommen sind die infolge der Planung zu erwartenden Umweltauswirkungen dieselben, wie sie bereits im Umweltbericht zur Aufstellung des Bebauungsplanes dargestellt [...] Weiltingen Lkr. Ansbach 7. Änderung des Flächennutzungsplanes Im Bereich der Erweiterung des Bebauungsplanes „Wörnitzhofen“ Begründung ENTWURF / Stand: 03.06.2024 7. Änderung des Flächennutzungsplanes Markt[mehr]

- frühz. Behördenbeteiligung gem. §4 Abs. 1 BauGB Sehr geehrte Damen und Herren, zu dem o. g. Bebauungsplan mit paralleler Flächennutzungsplanänderung nimmt das Was- serwirtschaftsamt Ansbach als Träger [...] Sicht wie folgt Stellung: Überschwemmungsgebiet: Der Umgriff des Erweiterungsbereiches des Bebauungsplanes mit 8 Baugrundstücken liegt außerhalb des festgesetzten Überschwemmungsgebietes der Wörnitz, [...] waltungsbehörde vom 11.05.2005). Die angeführten Änderungen des bestehenden rechts- kräftigen Bebauungsplanes sehen im Umgriff innerhalb des festgesetzten Überschwem- mungsgebiets der Wörnitz keine baulichen[mehr]