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saP – Wörnitzhofen Bebauungsplan Bachmann Artenschutz GmbH Seite 4 von 41 1 Einleitung Innerhalb des Marktes Weiltingen sind Baumaßnahmen im Zuge der Neuaufstellung eines Bebauungsplans am Nordostrand von [...] ID: DE267253924 I Fachbeitrag zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) für einen Bebauungsplan in Wörnitzhofen Fassung mit Stand 09/2023 Abbildung 1: Lage des Vorhabensgebiets (rot umrandet) [...] Bearbeiter: Thomas Kuhn (B.Sc. Naturschutz und Landschaftsplanung) Fachbeitrag zur saP – Wörnitzhofen Bebauungsplan Bachmann Artenschutz GmbH GF: Markus Bachmann Heideloffstraße 28 91522 Ansbach Telefon: 0981-77810[mehr]

Belange aus wasserwirtschaftlicher Sicht Stellung. Träger der Bauleitplanung (§ 1 Abs. 3 BauGB): Markt Weiltingen Vorhaben: Bebauungsplan "Am Gänswasen“ Frist für die Stellungnahme: 01.07.2022 (§ 4 Abs [...] Zeichen Bearbeitung Datum 1-4622-AN218-12986/2022 +49 (981) 9503-300 08.07.2022 Sebastian Held WG: Bebauungsplan für das Wohngebiet "Am Gänswasen" zur Einbeziehung von Außenbereichsflächen gem. §13b BauGB - [...] Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB Sehr geehrte Damen und Herren, zur Aufstellung des Bebauungsplans "Am Gänswasen" des Markts Weiltingen nehmen wir im Rahmen der Beteiligung der Behörden und sonstiger[mehr]

Fachplänen festgelegten Ziele des Umweltschutzes die für den Bauleitplan von Bedeutung sind. Flächennutzungsplan (FNP) Entsprechend dem Flächennutzungsplanes des Marktes Weiltingen ist der Erweiterungs- bereich [...] Markt Weiltingen vertreten durch 1. Bürgermeister Christoph Schmidt Schloßweg 11 91744 Weiltingen Bebauungsplan Dörfliches Wohngebiet „Wörnitzhofen“ Änderung und Erweiterung Begründung Teil 2 Umweltbericht [...] 18 86405 Meitingen T: 0176-70566887 cornelia.sing@gmx.net Begründung TEIL 2 Umweltbericht zum Bebauungsplan Seite 2 Dörfliches Wohngebiet „Wörnitzhofen“ Änderung und Erweiterung Stand vom April 2024 Ergänzungen[mehr]

1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan „Wörnitzhofen“ Entwurf Stand: 03.06.2024 S e i t e 1 | 5 FESTSETZUNGEN BEBAUUNGSPLAN „WÖRNITZHOFEN“ Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB) 1. Art der baulichen [...] errichtet werden, jedoch nicht innerhalb der festgesetzten Grünfläche. Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes gelten die Abstandsflächenregelung des Art. 6 der Bayerischen Bauordnung (BayBO). Der Art. 6 [...] g, bei Flachdächer sind auch abweichende Dachdeckungen zulässig. 1. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan „Wörnitzhofen“ Vorentwurf Stand: 06.02.2023 S e i t e 2 | 5 max. Dachüberstand an der Traufe:[mehr]

Grünfläche dargestellt. (Auszug aus dem derzeit gültigen Flächennutzungsplan der Gemeinde Weiltingen (Stand 2005) mit Umgriff des Bebauungsplanes) Bebauungsplan “Frankenhofen II” Begründung, Stand 12.09.2022 S [...] 2 Satz 2 BauGB kann ein Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren der von Darstellung des Flächennutzungsplanes abweicht, auch aufgestellt werden, bevor der Flächennutzungsplan geändert oder ergänzt ist; [...] Markt Weiltingen Lkr. Ansbach Bebauungsplan für das Wohngebiet "Frankenhofen II" Im beschleunigten Verfahren gem. § 13b BauGB Begründung Entwurf / Stand: 12.09.2022 Bebauungsplan “Frankenhofen II” Begründung[mehr]

zeichnung: 2021336/FNP-Änderung Weiltingen.PLT 8. Änderung des Flächennutzungsplanes Plannummer: Ingenieurbüro Heller GmbH Bauleitplanung Straßenbau Abwasserbeseitigung/ Wasserversorgung Vermessung/Ge [...] 2016)UTM (Zone 32)verwendete Bezugssysteme: im Parallelverfahren zu dem Bebauungsplan Wohngebiet "Am Gänswasen" wirksamer Flächennutzungsplan 8. Flächennutzungsplanänderung Planzeichenlegende W Grenze des räumlichen[mehr]

Markt Weiltingen Lkr. Ansbach 8. Änderung des Flächennutzungsplanes Im Bereich des BebauungsplanesBebauungsplan Nr. 5 für das Wohngebiet „Am Gänswasen“ Begründung Entwurf / Stand: 13.01.2025 Entwurfs [...] Im derzeit rechtskräftigen Flächennutzungsplan ist der Geltungsbereich des Bebauungsplanes als landwirtschaftliche Nutzfläche dargestellt. Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Am Gänswasen“ ist zum einen [...] ...... 7 8. Änderung des Flächennutzungsplanes Markt Weiltingen, Stand 13.01.2025 S e i t e 3 | 7 1. Anlass und Zielsetzung der Planung Der rechtswirksame Flächennutzungsplan wird in einem Teilbereich[mehr]

dadurch jedoch nicht vergrößert. Der Flächennutzungsplan wird im Parallelverfahren, zur Auf- stellung des Bebauungsplanes, geändert. Der Entwurf des Bebauungsplanes lag mit Begründung und allen Anlagen [...] Trägern öffentlicher Belange durchzuführen. • Der Bebauungsplan Nr. 4 „Im Hagafeld“ in Weiltingen wur- de im Dezember 2019 rechtskräftig. Der Bebauungsplan setzt neben den notwendigen Erschließungsflächen [...] Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 4 für das Wohngebiet „Im Hagafeld“ Der Marktgemeinderat Weiltingen hat in seiner Sitzung am 01.12.2021 die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 für das Wohngebiet[mehr]

des Bebauungsplanes für das Wohngebiet „Frankenhofen II“ zur Einbeziehung von Außenbereichsflächen gem. § 13b BauGB beschlossen. Die Verwaltung legte einen überarbeiteten Entwurf des Bebauungsplanes, mit [...] über den Bebauungsplan „Frankenhofen II“ unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans „Frankenhofen [...] Satzungsbeschlusses für den Bebauungsplan Sondergebiet „Windenergie Frankenhofen“ Markt Weiltingen Die Gemeinde Weiltingen hat mit Beschluss vom 01.08.2022 den Bebauungsplan für das Sondergebiet „Windenergie[mehr]

Ansbach Bebauungsplan für das Wohngebiet „Im Hagafeld“ Bebauungsplan zur Einbeziehung von Außenbereichsflächen (gem. § 13b BauGB) Begründung Aufgestellt: Herrieden, den 15.10.2018 Bebauungsplan für das [...] (Auszug aus dem derzeit gültigen Flächennutzungsplan der Gemeinde Weiltingen (Stand 2005) mit Umgriff des Bebauungsplanes) Markt Weiltingen Stand 15.10.2018 Bebauungsplan für das Wohngebiet „Im Hagafeld“ [...] rechtskräftige Flächennutzungsplan stellt im nord- und südwestlichen Geltungsbereich des Bebauungsplanes teilweise Grünflächen, Hecken und Baumreihen dar. Im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 4 für[mehr]